FECHA 2001-2004

INSTITUCIONES
Proyecto FONDEF NºD00I1039
Instituto de la Vivienda Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile
Departamento de Ciencias de la Construcción Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile
Fundación Chile
Universidad Técnica Federico Santa María
Corporación de Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción (CDT)
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Instituto Nacional de Normalización
Colegio de Arquitectos

INVESTIGADORES
Edwin Haramoto Nishikimoto
Paola Jirón Martínez
Alejandro Toro Blanco
Emilio Moreno Soben
Luis Goldsack
Paula Colonelli
Nina Hormazábal
Pedro Sarmiento
Orlando Sepúlveda Mellado

Coinvestigadores
Sandra Caquimbo Salazar
Gustavo Rodríguez Jacques
Isabel Zapata Alegría

RESUMEN
La calidad de la construcción habitacional en Chile es en general deficiente, sobretodo en las viviendas construidas para los estratos socio-económicos de menores ingresos. Esto es reconocido por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, la Cámara Chilena de la Construcción y por los propios compradores de viviendas, una vez que las han habitado. El propósito del Proyecto es contribuir a resolver el problema de la deficiente calidad de la construcción habitacional en Chile, adoptando como hipótesis que la calidad de una vivienda se asegurará cuando al momento de proyectarla, se consideren como un todo los factores climáticos, de diseño y materialidad. Lo habitual en Chile es que se proyecte sin considerar la permanente correspondencia existente entre los factores antes señalados.
Se determinarán y cuantificarán los factores que determinan el bienestar habitacional, para las viviendas actualmente construidas, con esta información y con la revisión bibliográfica, se determinará el estándar de bienestar habitacional, posteriormente y para cada zona climática de las Regiones V y Metropolitana, se buscarán soluciones para la obtención de éstos.
De esta manera, se mejorará la calidad de la construcción de una vivienda, considerando las necesidades de sus moradores, con lo cual mejorará su calidad de vida.
La mejor o peor calidad de vida que otorga una vivienda a la familia que la habita, afecta principalmente a la salud de sus moradores. Así por ejemplo, una inadecuada aislación térmica provocará en el interior de las viviendas, condensaciones y enfriamientos en invierno y sobre calentamiento en el verano.
Como resultado se tendrá un aumento de las enfermedades pulmonares y resfríos. Un mal diseño de las ventanas y mala orientación, originará además de problemas térmicos, daños a la vista, por una deficiente iluminación. Lo mismo sucederá con una deficiente aislación acústica, que afectará tanto la audición de los moradores, contribuyendo a aumentar su nivel de estrés, como su privacidad interna.

OBJETIVOS
Objetivo General
– Mejorar la calidad de vida de las personas que habitan conjuntos de viviendas sociales, por medio de propuestas de mejoras en el diseño y calidad de la construcción, considerando las imposiciones propias del medio ambiente natural y del medio artificial (aspectos normativos, político institucional, entre otros) y los requerimientos del usuario.
Objetivos Específicos
– Introducir y definir el concepto de “Bienestar Habitacional”, considerando un enfoque que integre los aspectos térmicos, acústicos, lumínicos con aquellos relacionados con los espaciales, psico-sociales, de localización, y seguridad.
– Evaluar la calidad constructiva y de diseño actual de conjuntos de viviendas sociales en las regiones V y RM, según este concepto.
– Desarrollar propuestas en relación al diseño y construcción de conjuntos habitacionales que integren los aspectos térmicos, acústicos, lumínicos con los espaciales, psico-sociales, de localización y seguridad.
– Las propuestas responderán a elementos de contexto como el clima, ubicación de conjuntos (accesibilidad, condiciones de suelos, drenajes, servicios), la normativa existente, las políticas habitacionales, la industria de la construcción, y requerimientos del usuario, en términos de comodidad térmica, acústica y lumínica. Proporcionar herramientas metodológicas para evaluar el nivel de habitabilidad en las viviendas, a fin de contemplar diseños que cumplan con el Bienestar Habitacional.
– Promover la incorporación de nuevas tecnologías en los procesos constructivos y la incorporación de nuevos materiales y elementos de construcción, utilizados en las propuestas habitacionales, que consideren los aspectos de bienestar habitacional mencionados para competir en términos de calidad y generar mecanismos de certificación consensuados.

PUBLICACIONES
BIENESTAR habitacional: guía de diseño para un hábitat residencial sustentable por Paola Jirón M., Alejandro Toro B., Sandra Caquimbo S., Luis Goldsack J. y Liliana Martínez M. Santiago, Instituto de la Vivienda FAU U. de Chile, 2004.

JIRÓN, Paola, CORTÉS, Alejandra. Análisis de la política habitacional chilena: y sus futuras orientaciones. Santiago, Instituto de la Vivienda FAU U. de Chile, 2004.

CAQUIMBO, Sandra, MARTÍNEZ, Liliana. Sistematización y análisis de la normativa habitacional chilena: según el concepto de bienestar habitacional. Santiago, Instituto de la Vivienda FAU U. de Chile, 2004.

CAMPOS, Fernando, YÁVAR Paulina. Lugar residencial: propuesta para el estudio del hábitat resdiencial desde la perspectiva de sus habitantes. Santiago, Instituto de la Vivienda FAU U. de Chile, 2004.

COLONELLI, Paula, HORMAZABAL, Nina, GIVONI, Baruch. Comparison of Different Tools to Predict Thermal Performance of Low-Income Housing in Central Chile. En: International PLEA Conference (20ª, 2003, Santiago, Chile). Rethinking development: are we producing a people oriented habitat?. Santiago, Chile, Pontificia Universidad Católica de Chile, 2003. p. H-11.

SARMIENTO, Pedro, HORMAZABAL, Nina, COLONELLI, Paula. Study and evaluation of thermal performance of central Chile unoccupied low-income housing. En: International PLEA Conference (20ª, 2003, Santiago, Chile). Rethinking development: are we producing a people oriented habitat?. Santiago, Chile, Pontificia Universidad Católica de Chile, 2003. p. L-5.

SARMIENTO, Pedro, HORMAZABAL, Nina. Habitabilidad térmica de la vivienda social en Chile central, resultados preliminares. Boletín del Instituto de la Vivienda. 18(46): 23-32, 2003.

SEPÚLVEDA MELLADO, Orlando. Sectorización Climático-Habitacional de las Regiones de Valparaíso y Metropolitana. Boletín del Instituto de la Vivienda. 18(46): 35-59, 2003

TORO BLANCO, Alejandro, JIRON MARTÍNEZ, Paola, GOLDSACK JARPA, Luis. Análisis e incorporación de factores de calidad habitacional en el diseño de las viviendas sociales en Chile. Propuesta metodológica para un enfoque integral de la calidad residencial. Boletín del Instituto de la Vivienda. 18(46): 9-21, 2003.

USING design to improve residential quality in chilean low-income housing por Paola Jirón, Alejandro Toro, Luis Goldsack y Gustavo Rodríguez. En: International PLEA Conference (20ª, 2003, Santiago, Chile). Rethinking development: are we producing a people oriented habitat?. Santiago, Chile, Pontificia Universidad Católica de Chile, 2003. p. G-11.

TORO BLANCO, Alejandro, JIRON MARTÍNEZ, Paola, GOLDSACK JARPA, Luis. The analysis and incorporation of habitability factors in the design of low income housing in Chile: A methodological proposal for an integral approach to habitability. En: International PLEA Conference (19ª, 2002, Toulouse, France). Design with the environment. Toulouse, France, GRECO, ACAD, 2002. p. 487-492.